Una ampliación de plazo solicitó la Municipalidad de Recoleta, liderada por Daniel Jadue (PC), para responder a la Corte de Apelaciones de Santiago sobre el contexto de orden público y comercio informal que enfrenta la Vega Central, luego de que dos asociaciones de locatarios de ese recinto presentaran el 26 de febrero un recurso de protección contra la autoridad edilicia.

El 28 de febrero, la Corte ordenó a Recoleta, mediante un correo electrónico remitido a la alcaldía, que “evacuara un informe, en un plazo de cinco días, con todos los antecedentes que existan en su poder”.

Este lunes, la abogada de Recoleta, Catherine Soto, señaló al tribunal “que para informar adecuadamente lo ordenado por esta ilustrísima Corte, vengo en solicitar la ampliación del plazo originalmente concedido, solicitando diez días; esto debido a que para evacuar el informe requerimos realizar una recopilación de información en distintas direcciones de este municipio, necesitando más plazo para efectuarlo”.

En paralelo, los comerciantes de la Vega, agrupados en las comunidades del patio de remates y del sector antiguo, entregaron al tribunal un pendrive con documentos, fotos y videos que corroboran la situación de inseguridad que enfrentan al encontrarse “rodeados de comercio ambulante y delincuencia”.

Reclaman que “han realizado múltiples conversaciones con el alcalde Daniel Jadue y solo han recibido respuestas melifluas que no dan solución concreta”. Advirtieron que el municipio “ha incurrido en omisiones ilegales al no adoptar medidas concretas que impidan la instalación del comercio ambulante en calle Lastra y en los alrededores de la Vega Central, lo que compromete el comercio legítimo de la comunidad, provocando la afectación y amenaza de sus derechos y garantías constitucionales”.

Un reporte de Colliers detalló que el mercado de strip centers ha mantenido su tasa de vacancia estable en un 5,7%, mostrando positivas cifras de expansión.

“Este mercado ha crecido a una tasa anual de 11,9% en los últimos tres años en la Región Metropolitana”, detalló el análisis.

“La zona nororiente posee la mayor participación con un 31,4% del total, seguida de la zona norte con 19,5%. Las zonas sur poniente y centro registran una participación de 19,3% y 16% respectivamente”, agregó.

En el precio promedio de arriendo, se registra un alza de 0,02 UF por m2 para los primeros pisos y una caída de 0,06 UF por m2 para los segundos pisos. “La zona nororiente tiene el precio más elevado en primer piso, con 0,86 UF el m2, mientras que el valor más bajo está en la zona surponiente con 0,67 UF el m2”, explicó el subgerente de estudios de Colliers, Fernando Márquez de la Plata (en la foto).

Agregó que actualmente hay 14 mil m2 de strip centers disponibles en la capital. “Desde 2018 la tasa de vacancia mostró una tendencia al alza, que se aceleró en 2020 y luego se revirtió a fines de 2021, con una leve tendencia a la baja”.

En mi columna de hace un mes sinteticé el inicio de una era de rápida adopción institucional del bitcoin y la tecnología blockchain. Luego de un alza significativa del precio del bitcoin durante este ultimo mes, de casi un 50%, esta adopción recién comienza a manifestarse.

La tecnología blockchain tiene el potencial de mejorar dramáticamente nuestros sistemas financieros, desde los sistemas de pago, los accesos a mercados de capitales, la eficiencia hasta la velocidad de las transacciones, entre otros. El blockchain no suprimirá a los bancos, sino que tomara sus procesos redundantes para focalizarlos en las ventajas competitivas y transacciones complejas.

Esta semana, J.P.Morgan, tal vez uno de los lideres a nivel mundial en la adopción de la tecnología blockchain, probó conceptualmente su Proyecto Guardián, que utiliza la tokenización (tecnología blockchain) como base para construir portafolios ultra eficientes incorporando inversiones alternativas.

La prueba efectuada junto con la Autoridad Monetaria de Singapur y los administradores WisdomTree y Apollo, entre otros, arrojó beneficios potenciales: ahorros de costos cercanos a un 20% por el mejor manejo de liquidez y la captura de nuevos ingresos por US$400 mil millones anuales. En lo operativo, para un administrador con 100 mil clientes, podría reducir más de 3.000 pasos a unos pocos clicks. Algo que no hace más que valorar el altísimo potencial de la tecnología.

Esto recién comienza...

En una nota de ayer sobre la situación de insolvencia que enfrentan dos empresas agroindustriales del grupo Valle Arriba, de Gastón Cardemil, uno de los mayores productores de aceite de oliva del país, se mencionó que controlaba las marcas Kardámili y Mestre.

Al respecto, Grupo Alianza Team aclaró que en 2009 adquirió ambas marcas, por lo que “hoy son de su exclusiva propiedad y no existe ninguna relación entre Valle Arriba con nuestra compañía ni con nuestros productos” que se comercializan con absoluta normalidad en todo el país.

La congregación de los Padres Dominicos presentó un recurso ante la Corte de Apelaciones de Santiago en contra de la Superintendencia de Educación, que le aplicó una multa de 51 UTM (unos $3,3 millones) a su colegio Academia de Humanidades.

Los cargos se relacionan con supuestamente “no haber publicado en un lugar visible y medio electrónico el listado de estudiantes admitidos” y por “no cumplir la obligación de no discriminar a los postulantes con requisitos que afectan su dignidad”.