Los receptores judiciales del 13° Juzgado Civil de Santiago recién la semana pasada informaron al tribunal los resultados del embargo practicado sobre los inmuebles de la empresa de multitiendas La Polar, debido al juicio en su contra que lleva AFP Capital para cobrar los perjuicios sufridos por sus fondos en el marco del denominado Caso La Polar que estalló en el 2011.

El embargo practicado a fines de octubre por orden del tribunal (a petición de la AFP), a través de sendas prohibiciones de enajenar anotadas en los registros del Conservador de Bienes Raíces de Santiago, afectó a un total de 103 bienes raíces que comprenden a las oficinas generales de la multitienda en Ciudad Empresarial, en la comuna de Huechuraba.

Se trata de doce oficinas, nueve bodegas y 82 estacionamientos adquiridos por La Polar en el 2018 en un edificio de Avenida Santa Clara, los que, según señalaron fuentes allegadas a la multitienda, quedaron en poder y uso de la misma empresa (como depositaria legal) pero sin poder enajenarlos o hipotecarlos.

Fuentes ligadas al proceso agregaron que para enero quedó establecido el embargo de los bienes muebles de La Polar en las mismas instalaciones, esta vez con el auxilio de Carabineros, ya que la unidad especializada de la fuerza pública que desarrolla estas órdenes no ha podido asistir a este otro embargo por congestión de diligencias.

Esta causa sigue su curso en el tribunal de primera instancia, pese a que existen varias solicitudes (no suspensivas del proceso) presentadas por La Polar a la Corte de Apelaciones de Santiago.

Así, en los próximos días el 13° Juzgado Civil deberá pronunciarse sobre el monto de la indemnización a AFP Capital –luego de que La Polar y otros involucrados señalaran que fue mal calculada-, estimada inicialmente en $22 mil millones (unos US$25 millones).

Juan Cuneo Solari, uno de los accionistas históricos de Falabella e integrante de su pacto controlador, informó a la CMF y al Registro de Comercio que está ejecutando “un proceso de reorganización empresarial” que implica la división de sus participación en el gigante del retail chileno en tres sociedades.

Lo anterior “con motivo de la división de la sociedad Inversiones Los Olivos SpA”, que desde el 2014 operaba como matriz del 7,82% que posee de la propiedad de Falabella, equivalente a algo más de 196,3 millones de acciones. Así, a través de esta división, las nuevas sociedades Inversiones Cinque Terre SpA e Inversiones Santa Victoria SpA pasaron a controlar un 3,91% del retailer cada una. Estas dos nuevas sociedades serán controladas indirectamente (al igual que Los Olivos) por el family office Rentas Portofino, que es administrado por las hijas de Cúneo: Paola (directora de Falabella) y Giorgianna.

Los cambios se enmarcarían en el traspaso que viene realizando el empresario hace un par de años de la administración y control de sus negocios a sus hijas.

En Chile existen 637 fondos de inversión privados (FIP), que administran activos por US $7.025 millones y financian principalmente industrias vitales como la inmobiliaria y energética.

Éste ha sido un espacio habitual de los inversionistas para poner sus recursos, porque hasta ahora estaban exentos del pago de impuestos de primera categoría y contaban con una tasa adicional preferente del 10% de tributación en el exterior.

Sin embargo, en 2023 invertir en los FIP podría dejar de ser conveniente por dos razones: la propuesta de reforma tributaria los grava con impuestos de primera categoría y, en el caso extranjero, aumenta la tasa única a un 35%, y este cambio de reglas puede castigar la rentabilidad.

Hoy, en que necesitamos mejorar la inversión privada, es crucial que lleguemos a un consenso para reactivar la economía. Incorporemos las indicaciones y no demos un pasaje de regreso a los inversionistas extranjeros.

Engie Chile comunicó a la CMF la inversión de unos US$650 millones en dos de sus proyectos de energía renovable en el país.

El primero se refiere a un contrato con el grupo Goldwind para la adquisición de los aerogeneradores del Parque Eólico Lomas de Taltal en la Región de Antofagasta. Y el segundo es un acuerdo con Sungrow Power Supply para adquirir un sistema de almacenamiento de energía por baterías para el proyecto BESS Coya.

Una filial del Fondo de Inversión Inversiones Hoteleras administrado por Larraín Vial Activos comunicó a la CMF que acordó la venta de la inmobiliaria dueña del edificio que alberga al Hotel Sheraton Santiago.

La compradora es Inversiones Hoteleras C y A, sociedad ligada a Juan Pablo Urrutia e Inmobiliaria Cerro La Pava, por un precio de US$15 millones, con ajustes por otras ventas, más una deuda que asumirá la inmobiliaria dueña del inmueble por hasta US$57 millones.