El autor del bestseller iberoamericano “La guía del emprendedor” y mentor de nuevos empresarios, Hernán Herrera Acevedo (55), enfrenta un complejo panorama judicial, luego de que a fines de octubre se presentara una solicitud de liquidación forzosa sobre una de sus empresas y, la semana pasada, una querella por estafa.

Así, ambas acciones contra el empresario suman casi $7.000 millones o US$7,6 millones. Contactado por La Segunda, Herrera no quiso referirse al tema -aunque manifestó su sorpresa- y señaló que contactaría a sus abogados.

Este empresario ha sido autor y coautor de cinco libros de autoformación, dos de los cuales han sido grandes ventas en España y parte de América Latina: La Guía del Emprendedor y Reinvéntate.

Licenciado en Arte de la UC de Valparaíso, es empresario inmobiliario hace más de 20 años, a través de Retail Chile y Nordström Invest. Desde aquí, representa a la cadena hotelera Howard Johnson (con un hotel en Rinconada de Los Andes) y desarrolla el proyecto de departamentos (con laguna artificial) Crystalrock, en Ritoque.

Sin embargo, el mes pasado una aseguradora de capitales extranjeros (que solicito no ser mencionada) pidió al 7° Juzgado Civil la liquidación forzosa de Retail Chile, representada por Herrera, por el impago de un pagaré de 70 mil UF ($2.436 millones).

En paralelo, Banco Consorcio (que no se quiso referir al tema) se querelló por estafa contra Herrera por su Inmobiliaria Vista Ritoque (proyecto Crystalrock) por 128.239 UF ($4.464 millones. Todo tras constatar que pese a efectuar 28 avances de un préstamo para construir el proyecto en Ritoque, Herrera estaba construyendo departamentos un 30% más pequeños de lo acordado (vulnerando la garantía por el crédito), y había entregado “información falsa” sobre el estado de avance de la obra.

Una multa de 500 UF ($17,4 millones) aplicó la CMF al director de Hipódromo Chile Javier Said por firmar -a través de su sociedad El Turf- un contrato para explotar el negocio de apuestas con Club Hípico de Concepción.

La CMF dijo que Said “infringió su deber para con la sociedad que administra” . Consultado, el empresario dijo a La Segunda que esto “fue una discrepancia de interpretación al interior del directorio de Hipódromo Chile. Como una forma de evitar algún conflicto, se optó por dejar sin efecto de inmediato el contrato entre El Turf y el Club Hípico de Concepción” previo al dictamen de la CMF, contra el cual sus abogados “dedujeron un recurso de reposición”.

–¿En qué estás?

–Sufrí una estafa con vinos en China, quise buscar una solución tecnológica y desarrollamos la app durante la pandemia. Nos estamos reuniendo con exportadores de fruta, vinos, salmones y cosmética para que usen esta solución en sus etiquetas. Y estamos en conversaciones para levantar capital.

–¿Cuál es tu sueño?

–Que Chile sea el primer país que exporte productos originales certificados y 100% seguros. Y que todos los productos que ingresen a Chile desde China, nuestro principal socio comercial, también lo hagan certificados. Para eso estamos trabajando con el Servicio de Impuestos Internos, SAG, Aduanas, ProChile y la Asociación de Exportadores.

En los últimos tres meses se observa un auge en el mercado de renta residencial, según Colliers. “El interés por invertir en departamentos para arriendo ha crecido un 30%, y proyectamos que aumentará más de 25% en 2023”, dijo el gerente de Only Investors de la consultora, Vicente Torres.

“Las mayores restricciones en los créditos hipotecarios mantendrán al alza la demanda por arriendo de departamentos”, con una rentabilidad en UF de 4% a 6% más la plusvalía del 10% al 15% según la comuna, explicó Torres.

El ejecutivo detalló que las personas que tienen ahorros se han dado cuenta que la peor opción es mantener el dinero en efectivo. “Hemos percibido gran interés por invertir en comunas con buena conectividad e implementación de servicios, principalmente en departamentos de bajo metraje”, con precios promedio en el área de Only Investors de Colliers de UF 2.800, en Quilicura, Santiago y La Florida”, dijo Torres.

SMU, matriz de Unimarc, Alvi, Mayorista 10 y Super 10, anunció su nuevo plan estratégico para el período 2023-2025. “Durante los próximos tres años, invertiremos aproximadamente un total de US$300 millones” que se financiarán con el flujo de las operaciones de la compañía, señaló hoy el gerente general de SMU, Marcelo Gálvez.

De ese total, el 50% será destinado a iniciativas de crecimiento omnicanal, un 25% en eficiencia y productividad y el 25% restante estará enfocado en la continuidad operacional.

“Este nuevo plan estratégico está alineado con el propósito y visión de SMU, con el cual buscamos alcanzar el crecimiento rentable y sostenible de la compañía, satisfaciendo las necesidades de nuestros clientes y generando valor compartido para todos nuestros grupos de interés. Las iniciativas contenidas en el plan nos permitirán seguir avanzando sobre la base de nuestras fortalezas: una estrategia multiformato enfocada en alimentos, un profundo conocimiento de las necesidades de nuestros clientes y una gran cobertura geográfica”, concluyó Gálvez.