Pese a los días turbulentos que viven las constructoras e inmobiliarias del país, con masivas solicitudes de reorganización, lideradas por las gigantes del sector Sencorp y Claro Vicuña Valenzuela (CVV), la empresa de los hermanos Bezanilla, Besalco, ha logrado desmarcarse de esa tendencia y su directorio acordó repartir a sus accionistas $2.304 millones que forman parte de sus utilidades 2022. Así, la empresa contempla distribuir a partir del 29 de este mes un dividendo provisorio de $4 por acción.

Una magra recaudación logró el remate de bienes de las Farmacias Populares realizado el 26 de octubre por ordena del 4° Juzgado Civil en el marco de la liquidación forzosa de la fallida red.

Según la cuenta del liquidador, la subasta recaudo $762 mil. Con el remate se buscaba saldar parte de las deudas morosas de la fallida cadena por más de $1.000 millones. El bajo monto se explicó dada la precariedad de bienes incautados a la cadena: 13 computadores usados, más accesorios y muebles.

La Moneda ratificó esta mañana la candidatura de Nicolás Eyzaguirre (69) para presidir el Banco Interamericano de Desarrollo (BID), proceso que se definirá a partir del 11 de noviembre, tras la destitución a fines de septiembre del estadounidense Mauricio Claver-Carone.

El ministro de Hacienda, Mario Marcel –acompañado por el propio Eyzaguirre-, explicó que “hemos conversado el tema con otros países de América Latina y con el mismo Tesoro de EE.UU., y hay consenso en cuanto a la necesidad de tener un candidato o un presidente (en el BID) que cuente con un perfil técnico, experiencia internacional y expertise en políticas públicas. En esas circunstancias, con el Presidente Boric hemos resuelto presentar a Nicolás Eyzaguirre como el candidato de Chile”.

A partir de ahora, agregó Marcel, Chile iniciará una ronda de contactos para buscar respaldos en la región.

Eyzaguirre, junto con agradecer la nominación, dijo que llegar a la presidencia del BID “sería para Chile un reconocimiento a su larga trayectoria de solvencia económica, misma que lo coloca como un buen candidato para administrar recursos que -con los tiempos difíciles que se vienen- van a ser necesarios para la región”.

Ingeniero comercial y master en Economía en Harvard, Eyzaguirre es quien por más años ha ejercido el cargo de ministro de Hacienda en el país, en el Gobierno de Lagos y fines del segundo mandato de Bachelet, junto con ser ministro de Educación y de la Secretaría General de la Presidencia, también en el segundo período de Bachelet. A su vez, fue director del Departamento para el Hemisferio Occidental del FMI (2008 al 2012).

Los hermanos Pablo y Andrés Bada Gracia presentaron una nueva propuesta de pago, con continuidad de giro, para rescatar a la cadena de Supermercados Montserrat y su relacionada Inmobiliaria Santander, con pasivos por $121.726 millones (unos US$129 millones).

Dada la gran cantidad de activos inmobiliarios asociados al grupo, la supermercadista perfeccionó su propuesta inicial de pago, presentada originalmente el 28 de junio pasado, y ahora incorporó diversas sugerencias y “complementaciones” de sus acreedores, que apuntan “a separar nuevamente el acuerdo en clases de acreedores valistas y garantizados y, en especial, a aumentar el pago para los valistas contra el desembolso del crédito puente, de un 19% a un 25%”, dice la presentación de la cadena.

La propuesta mantiene la fusión de Inmobiliaria Santander (dueña de los activos inmobiliarios) con el retail, un crédito puente por al menos US$15,5 millones, la prenda sobre acciones de la compañía y la reprogramación de los créditos adeudados a los acreedores para que queden con un solo vencimiento a los 24 meses desde aprobada la propuesta, entre otros.

Además, la propuesta incorpora la venta parcial de activos inmobiliarios y el arriendo de otros 21 locales a SMU (matriz de Unimarc).

La semana pasada, el Banco Central presentó los resultados de la Encuesta Financiera de Hogares 2021. En ella, se puede ver que las cuentas de ahorro forman parte del 25% de los hogares, 7 puntos más que en el 2017. Sin embargo, las cuentas de Ahorro Previsional Voluntario (APV) sólo representan un 8% del total. Y este porcentaje, lamentablemente, está estancado desde hace casi seis años.

El APV permite ahorrar para la jubilación por medio de incentivos: beneficios en términos de bonificación fiscal (pocas personas saben que el Estado devuelve hasta $350 mil anuales por cumplir una meta) o en términos tributarios (la primera opción es la más adecuada para segmentos de menores ingresos).

La OCDE ha expresado como objetivo llegar a un 70% de tasa de reemplazo, que es la relación entre la pensión y el nivel del último ingreso del trabajador antes de retirarse.

Sin embargo, la tasa de reemplazo actual en Chile es 31%, según la misma OCDE en su informe del 2021. Queda mucho por hacer, y en particular, la OCDE está a favor de complementar los ahorros obligatorios de pensiones con incentivos financieros a ahorros voluntarios, tales como el APV.

Lo que falta es, sin duda, incentivar el conocimiento financiero y ciudadano en torno a estos beneficios, de modo que se comiencen a utilizar muchísimo más y terminen finalmente impactando en las pensiones de millones de chilenos.