La Superintendencia de Medio Ambiente (SMA) inició un proceso sancionatorio contra el proyecto Lomas de Lo Aguirre, de Inmobiliaria Santa Isabel, que opera bajo la marca Grupo GA (de la familia González Alemany), por la construcción en la comuna de Pudahuel de un megaproyecto inmobiliario sin contar con una Resolución de Calificación Ambiental (RCA), considerado un cargo grave.

El proyecto bajo investigación contempla la subdivisión y loteo de terrenos, construcción de viviendas y venta directa de algunos macrolotes (sin construcciones). Se trata de un plan que inició su ejecución en 1989 con una subdivisión y que desde ese año ha continuado su expansión a través de nuevos loteos y construcciones.

“La instructora del procedimiento de sanción formuló un cargo grave, porque el megaproyecto no cuenta con permiso que autorice la modificación del mismo, teniendo presente que se ubica en una zona declarada latente y saturada, y considerando que se trata de la construcción y operación de más de 300 viviendas en una superficie mayor a siete hectáreas”, explicó el superintendente del Medio Ambiente (S), Emanuel Ibarra.

Una infracción grave puede finalizar con una multa de hasta 5.000 Unidades Tributarias Anuales (UTA), equivalentes a casi $4.000 millones, o en la clausura del proyecto. Tras la notificación, la empresa puede optar por presentar sus descargos (defensa) en un plazo de 15 días hábiles, o bien un Programa de Cumplimiento dentro de 10 días hábiles.

El plan inmobiliario de Grupo GA inicialmente partió en una zona que estaba fuera de los límites urbanos y en torno al Cerro Lo Aguirre, que en algún momento albergó a la mina de cobre La Africana. Esta área hoy se encuentra urbanizada en sus laderas norte y nororiente con los proyectos Lomas de Lo Aguirre y Ciudad de Los Valles, ambos de Grupo GA.

Sin embargo, ahora estos terrenos se encuentran dentro del área urbana del Plan Regulador Metropolitano de Santiago y en una zona declarada como saturada para ozono, material particulado respirable, partículas en suspensión y monóxido de carbono.

La minicentral hidroeléctrica de pasada Las Flores, en Futrono, Región de Los Ríos, solicitó su reorganización por más de US$10 millones al 19° Juzgado Civil, quien le otorgó 30 días de protección financiera.

La empresa detalló que su mayor acreedor es Banco Bice (76% de sus pasivos). Las Flores fue creadas por el fallecido ingeniero hidráulico Jorge Wachholtz Buchholtz, considerado al 2008 uno de los 10 mayores dueños de derechos de aguas no consuntivas del país.

Para nadie es novedad que el primer semestre ha sido de caída en los mercados y uno de los peores inicios de año de la historia, por la fuerte baja simultánea global de bonos y acciones. Tampoco, que la mayoría de los analistas no pudo anticipar la caída ni su magnitud, pese a que en la historia se han visto correcciones en períodos de alzas de tasas de interés.

Considerando la dificultad de predecir el futuro, los esfuerzos deben estar en entender qué incorporan los precios de los activos y en mantener la rigurosidad en la disciplina de las inversiones.

Así, se ha ido incorporando una alta probabilidad de recesión en los próximos 12, 24 y 36 meses, que según JPMorgan serían de 35%, 63% y 81%, respectivamente.

De confirmarse la recesión en Estados Unidos, no necesariamente implicaría un desplome adicional de los mercados, pues de acuerdo a estudios de retornos accionarios en ciclos recesivos anteriores, gran parte de la corrección ya estaría incorporada en los precios.

Por el contrario, si el escenario no es el esperado, es posible ver rebotes bursátiles de gran magnitud y en poco tiempo, lo que podría tomar desprevenidos a aquellos que no hayan mantenido la disciplina en el manejo de sus carteras o quienes trataron de predecir al mercado.

No hay que olvidar que los precios de los activos incorporan instantáneamente toda la información disponible, anticipándose rápidamente a la ocurrencia de los eventos en la economía, por lo que predecir su comportamiento es prácticamente imposible.

En estos momentos de alta volatilidad, es fundamental no estar fuera del mercado y posicionar los portafolios con una visión de largo plazo y ajustado al plan de inversiones establecido. La evidencia empírica sugiere estar siempre invertido tanto en buenos como malos momentos, ya que perder solo breves periodos de tiempo de alto retorno afecta fuerte el rendimiento del portafolio global.

Los precios medios de arriendo de departamentos de una habitación en el estado de Florida, Estados Unidos, marcaron un tenue avance del 0,5% en junio, mientras que los de dos dormitorios bajaron un 2,9%, según el portal Zumper.

En ciudades como Miami “el mercado comienza a enfriarse”, dijo Zumper. Esta ciudad bajó dos puestos y se transformó en la quinta más cara del país, con un alquiler promedio por departamento (un dormitorio) de US$2.400, una baja del 5,9% frente a mayo. Otras ciudades de Florida también vieron caídas: Tallahassee -6,5%, Fort Lauderdale -5,8% y Tampa -1,2%.

El ranking arrojó que Nueva York es la ciudad más cara, con un arriendo promedio de US$3.600 y un alza anual del 40,1%.

A siete días de que la Superintendencia de Electricidad y Combustibles (SEC) formulara cargos a Enel por un corte masivo de electricidad ocurrido el 12 de mayo en la RM, ahora el fiscalizador acusó a la distribuidora de incumplir las exigencias sobre atención de reclamos y entrega de boletas con consumos estimados.