Los movimientos de propiedad no paran en el retail. Al anuncio que hizo Falabella ayer de buscar un socio para su operación en Argentina, se suma hoy la decisión de Ripley de salir a vender su participación en ocho malls del país, en los que hoy comparte propiedad con Mall Plaza.

Se trata de la sociedad Nuevos Desarrollos, donde la firma de la familia Calderón tiene el 22,5% de la propiedad, y que controla los centros comerciales Mall Plaza Alameda, Plaza Sur, Plaza Egaña, Plaza Los Dominicos (todos ellos en Santiago) y Plaza Mirador Bío Bío, Plaza Iquique, Plaza Copiapó y Plaza Arica.

Esta no es la salida de Ripley del área de centros comerciales, pues aún mantiene varios otros activos en el segmento, tanto en Chile como en Perú. (ver recuadro)

La razón de Ripley para evaluar esta venta “es que se trata de una participación minoritaria pasiva, cuya enajenación, de concretarse, permitiría liberar recursos para ser reinvertidos en iniciativas de mayor valor estratégico para Ripley Corp S.A. y reducir endeudamiento”, dijo en el hecho esencial firmado esta mañana por el gerente general (s), Sergio Hidalgo.

Sobre los posibles efectos de la venta en sus resultados y situación financiera, dijo que aún no era posible anticiparlos.

Según la información enviada por el retailer a la Comision para el Mercado Financiero (CMF), la decisión de evaluar la venta fue tomada ayer por el directorio que preside Hernán Uribe y para ello decidieron contratar la asesoría financiera de la consultora Tyndall Group.

Esta es la cuarta operación en que Tyndall recibe un mandato de Ripley. En 2016, asesoró a la empresa de los Calderón en la compra del 16,7% que tenía Cencosud en Grupo Marina, por la que Ripley pagó US$81 millones. Y también cuando ese mismo año se desarmó Aventura Plaza, la sociedad que tenía Ripley junto a Mall Plaza y Falabella en Perú, y Ripley se quedó con dos centros comerciales en el vecino país (Mall Aventura Arequipa y Mall Aventura Santa Anita de Lima).

El año pasado Tyndall volvió a asesorarla en la venta del 100% del Mall del Centro de Concepción a su coligada Grupo Marina, donde son socias Parque Arauco y Ripley -cada una con el 50%- y que posee cuatro malls, y que le significaron US$69 millones para Ripley.

Ripley participa por dos vías en el área de centros comerciales. Además del 22,5% que posee de Nuevos Desarrollos, sociedad controlada por Mall Plaza, también es dueño del 50% de Inmobiliaria Mall Viña del Mar (socio del Grupo Marina), que tiene como activos el Mall del Centro de Concepción, Marina Arauco (Viña del Mar) y Mall del Centro de Curicó. Hasta agosto del año pasado, el Mall del Centro de Concepción era 100% de Ripley, pero lo vendió a esta sociedad, con lo que su participación bajó al 50%.

La compañía también tiene presencia en este segmento en Perú. Allí controla en su totalidad los malls Aventura de Arequipa y Santa Anita (Lima) y según la Memoria 2019 tenía en construcción otros tres en Chiclayo, Iquitos y San Juan de Lurigancho.

Un estudio de Nokia y Omnia prevé que el efecto de la nueva generación de internet móvil, el 5G, podría agregar un punto al PIB de la economía chilena por año entre 2021 y 2035. Esto representaría un impacto económico a esa fecha de US$207 mil millones.

La tecnología permite velocidades 20 veces mayores que las actuales en la conexión a internet de dispositivos móviles, como celulares y también de otros dispositivos como sensores de movimiento, temperatura, luz, entre otros.

Pero sobre todo, ayudará a mejorar la productividad el hecho de que el 5G permite una densidad mucho más alta de dispositivos conectados en un espacio determinado. Con esta tecnología, se pueden tener 1 millón de dispositivos en un kilómetro cuadrado, lo que representa 100 veces más de lo que se puede tener hoy en día con la internet móvil 4G, explica el director de Soluciones para Nokia en América Latina, Wilson Cardoso.

“Esto permite monitorear todo, y de forma mucho más precisa. En una viña, por ejemplo, se puede tener millones de sensores de humedad, de temperatura, visuales, y más, funcionando al mismo tiempo, y permitiendo un trabajo más eficiente y preciso. Pasa lo mismo en la minería, que en Chile es tan importante”, afirma Cardoso.

“Además, el despliegue del 5G tiene que estar acompañado de un aumento de la infraestructura necesaria. Se estima que el despliegue de futuras redes impulsará una inversión en el sector de entre US$2.650 y US$3.000 millones en los próximos 5 años”, especificó la ministra de Transportes y Telecomunicaciones, Gloria Hutt.